26 fév

Est-il possible d’acheter un appartement en vente à Deauville en gagnant le SMIC ?

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Comme tous les ans, le SMIC a été revalorisé le 1er janvier 2018. Aujourd’hui, si vous êtes rémunéré avec le salaire minimum, vous gagnez 1 498,5 euros bruts par mois, soit 9,88 euros de l’heure contre 9,76 euros auparavant. C’est peu… Mais la bonne nouvelle c’est que, grâce à certains dispositifs de l’État (Prêt à taux zéro), vous pouvez tout de même espérer acheter un appartement à Deauville et surtout, depuis 2010, grâce à la formidable baisse des taux de crédit, votre pouvoir d’achat immobilier a considérablement augmenté ! Celui-ci a progressé de 41 %.

Depuis 2010, la capacité d’emprunt des emprunteurs au SMIC est passée de 66 300 € à plus de 93 500 € (les taux ayant été plus que divisés par deux, de 3,95 % à 1,80 % en moyenne sur 25 ans). Vous voulez acheter un appartement à Deauville ? Vousfinancer.com, réseau de courtiers en crédit immobilier, a souhaité connaître la surface qu’il est possible d’acheter dans 12 villes de France avec le salaire minimum en 2018 (pour une mensualité égale à 33 % du SMIC, soit 387,3 €, permettant le remboursement d’un crédit sur 25 ans à 1,80 % avec 10 % d’apport pour financer les divers frais) et, à chaque fois, les nouvelles sont excellentes.

Grenoble, en tête du classement
En tête du classement de Vousfinancer.com : Grenoble où, entre 2010 et aujourd’hui, les acquéreurs ont gagné 15 m². Ils peuvent désormais acheter un bien immobilier de 43 m² contre 28 auparavant. Viennent ensuite Rouen (+14 m²), Marseille (+ 11m²) et Clermont-Ferrand (+10m²). À Clermont-Ferrand par exemple, les acquéreurs peuvent désormais acheter un bien immobilier de 56 m² contre 46 auparavant. À Nantes, les acquéreurs ont gagné 6 m². Ils peuvent désormais acheter un appartement de 35 m². Même Lyon tire son épingle du jeu avec + 2 m². Seules Paris et Bordeaux font grise mine. Et pour cause, cette année, dans ces deux villes, les prix de l’immobilier ont flambé : à Bordeaux, si vous êtes au SMIC, vous perdez  4 m² et à Paris, vous ne gagnez aucun m².

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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